공동 담보 제3자 담보 아파트 대출
안녕하세요 부동산담보금융 전문가 유승완 대출매니저입니다. ^^ 2023년 새해가 시작되었습니다. 새해가 시작되고 여러 가지 계획을 세우고 다시 시작한 분들이 많이 계실 거라고 믿습니다. 다양한 계획 중에는 부동산 관련 내용이 있을 것으로 보입니다. 어떤 분들은 새 집을 구입하는 것을 계획할 수 있고, 어떤 분들의 경우 전세를 준 집에 본인이 직접 들어가야 하고 전세 퇴거 자금을 이용해야 하는 경우도 있습니다. 아니면 여러 가지 이유로 생활안정자금을 이용해야 하는 계획도 있겠죠.
오늘 문의하신 고객도 서두르고 생활 안정 자금을 이용하시는 분이었습니다.그러나 조금 일반적인 사례가 없었습니다.아파트를 하나 소유하고 있어 다른 분과 공동 소유하고 있는 경우였습니다.보통 공동 소유는 부부 또는 가족끼리 소유하고 있는 경우가 있지만 모두 그런 것은 없지요.만약 공동 투자를 하신 분의 경우는 가족은 아니지만, 해당 아파트를 공동 지분 소유하고 있는 경우가 있습니다.
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이러한 공동담보의 경우 담보금융상품을 이용할 수 있습니까?
이처럼 채무자와 담보 제공자가 다른 경우 주택 담보 대출을 이용하는 것을 제삼자 담보 금융 상품이라고 합니다.이런 제삼자 담보 상품을 모두 금융 회사가 운용하는 것은 아닙니다.일부 금융 회사만 운용하고 있습니다.운용을 해도 가족 간의 공동 담보인 경우 공동 담보자에서 채무자는 실제 거주해야 할 경우, 부부 공동 담보만 가능한 경우 이것 저것 조건 없이 무조건 제3담보도 가능한 경우 등 이처럼 금융 회사별로 운용하는 상품의 종류 규정이 조금씩 다를 수 있습니다.그러나 이렇게 제삼자 담보의 경우도 주택 담보 대출을 이용 할 수 있어!합니다. 삼자 담보 상품이라고 해서 금리가 비싸지는 것은 아닙니다.결국 본인의 상황에 맞게 가장 적절한 금융 회사를 찾아 체크하는 것이 중요하다고 합니다.물론 여러 금융 회사를 체크하기 싫을지도 모릅니다.그러나 섣불리 카드 론 대출 같은 금융 회사를 이용하는 것은 절대 피해야 합니다.금융 비용이 커질 뿐 아니라 다시 정상적인 신용 상태와 일반적인 금융 상품으로 가는 것이 쉽지 않기 때문입니다.비용도 많이 걸리고.2023년도 여전히 금리가 계속 오를 것으로 예상됩니다.금리가 높은 만큼 다양한 금융 회사, 금융 상품을 체크하고 보는 게 현명한 금융 생활을 보내는 첫걸음이라는 것을 잊지 않았으면 좋겠습니다.이처럼 채무자와 담보제공자가 다른 경우 주택담보대출을 이용하는 것을 제3자담보금융상품이라고 합니다. 이러한 제3자 담보 상품을 모든 금융회사가 운용하는 것은 아닙니다. 일부 금융회사만 운용하고 있는데요. 운용을 하더라도 가족 간 공동담보인 경우, 공동담보자 중 채무자는 실제 거주해야 하는 경우, 부부공동담보만 가능한 경우, 이것저것 조건 없이 무조건 제3담보도 가능한 경우 등 이렇게 금융회사마다 운용하는 상품의 종류 규정이 조금씩 다를 수 있습니다. 하지만 이렇게 제3자 담보의 경우에도 주택담보대출을 이용할 수 있다!!! 합니다. 3자 담보 상품이라고 해서 금리가 높아지는 것은 아닙니다. 결국 본인의 상황에 맞게 가장 적절한 금융회사를 찾아 체크하는 것이 중요하다고 합니다. 물론 여러 금융회사를 체크하는 것이 귀찮을 수도 있습니다. 하지만 쉽게 카드론, 대출 같은 금융회사를 이용하는 것은 절대 피해야 합니다. 금융비용이 커질 뿐 아니라 다시 정상적인 신용상태와 일반적인 금융상품으로 돌아가기가 쉽지 않기 때문입니다. 비용도 많이 들고요. 2023년에도 여전히 금리가 계속 인상될 것으로 예상됩니다. 금리가 높을수록 다양한 금융회사, 금융상품을 체크해보는 것이 현명한 금융생활을 하는 첫걸음이라는 것을 잊지 않았으면 좋겠습니다.